BÚSQUEDA DE VIVIENDA

  

INFORMACIÓN ÚTIL

NOTÍCIAS



El año 2008 termina con un descenso del precio de la vivienda del 7,22%

Según los datos ofrecidos por El Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, el año 2008 finaliza con un descenso del 7,22% en el precio de la vivienda en España, una caída que se lleva produciendo de forma ininterrumpida desde agosto de 2007.

Una tendencia que ya el año pasado dio señales de un cambio inminente dado que, tras un lustro en el que el precio de la vivienda subía de forma imparable (2006 cerró con un incremento del 5,59%), en 2007 se producía un estancamiento en la evolución de los costes de la vivienda (-0,28%) que servía de preludio al descenso que ha dejado el 2008 a su cierre (-7,22%).

Cataluña

 

En el caso de la comunidad catalana, 2008 ha cerrado con un descenso general del precio de sus viviendas del 8,65%, casi un punto y medio más que la media nacional. De este modo, sumando la caída que se produjo en 2007 en esta comunidad (-2,51%), se contrarresta la importante subida que sufrió en el año 2006, cuando alcanzó el 11,12%.

Sus cuatro provincias han registrado unas caídas similares a lo largo del año, ocupando el primer puesto Barcelona, con un -8,96%, seguida de cerca por Lleida (-8,64%), Girona (-8%) y, a algo más de distancia, Tarragona (-6,62%).

La Ciudad Condal (Barcelona), por su parte, cierra el año con un desplome en el coste de sus inmuebles del 10,69%, quedando el metro cuadrado a un precio de 4.292 €/m2.

 






El nuevo Plan de Vivienda contará con un presupuesto de 10.188 millones de euros

Tras ser aprobado el pasado viernes en el Consejo de Ministros, el Plan de Vivienda 2009-2012 supondr¡aacute; una inversión de 10.188 millones y tendr¡aacute;, entre otros objetivos, el de movilizar 34.000 millones en pr¡eacute;stamos para beneficiar a un mill¡oacute;n de familias.

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, quiere que su Plan entre en funcionamiento a comienzos de 2009, para que coincida con el final del anterior proyecto. Con la finalidad de facilitar la transici¡oacute;n de uno a otro, el texto incluye un conjunto de medidas transitorias, que estar¡aacute;n en vigor durante 2009, con el fin de hacer frente a la crisis que atraviesa el sector residencial.

Fuente: Invertia.com




La construcción de viviendas podría caer un 50% en 2009

El Instituto de Tecnología de la Construcción de Catalunya asegura en su informe Euroconstruct que el ritmo de construcción de nuevas vivienda bajará un 50% en 2009 respecto a 2007, y se estabilizará en 2010, con un decrecimiento cercano al 2%.

De este modo, se volverá a los volúmenes de producción de los años 1996 y 1997. La falta de financiación para la puesta en marcha de nuevas promociones y el elevado volumen de 'stock' todavía por colocar, con la consiguiente bajada de precios, hace prever un "severo retroceso de la producción".No obstante y "contra todo pronóstico", 2008 finalizará con más de 600.000 viviendas acabadas.

Fuente: Europapress.es




Las familias dedican cerca del 50% de su renta a financiar la compra de su vivienda

Según los últimos datos del Banco de España, las familias españolas destinaron el 48,7% de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el tercer trimestre de 2008, casi tres puntos más que en el mismo periodo del año anterior, y 2,2 puntos más que en 2007.

El dato contrasta con el obtenido en años anteriores, cuando en 2005 la cifra era de sólo el 36,4%, mientras que un año antes se quedaba en el 35%. Estos resultados señalan que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda se mantiene en niveles muy elevados tras las subidas registradas en el pasado ejercicio.

Fuente: Europapress.es (27/10/2008).




Nuevas medidas de la Ministra de la Vivienda

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor ha asegurado que "aún queda mucho trecho por recorrer" en nuestro mercado del alquiler, donde sólo el 11% de las familias recurren a esta opción, mientras que en otros países europeos la cifra supera el 40%.
Asimismo, cree que para poder fomentar este mercado en nuestro país es necesario mejorar la calidad de las viviendas en alquiler y, sobre todo, que éstas se vean afectadas por la bajada general de precios que se está produciendo. Aprovechando su participación en la sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados, Corredor habló de las futuras acciones de su Ministerio en materia de vivienda, como la modificación de la ley de arrendamientos urbanos y enjuiciamiento civil con el objetivo de dar más seguridad a los arrendatarios.


Fuente:Invertia.com




Caída de las transacciones inmobiliarias en 2008

El número de transacciones de compraventa de viviendas durante el segundo trimestre del año fue de 155.861operaciones, un 31,5% menos que las registradas durante el mismo periodo del año 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.
El mayor golpe se lo ha llevado la vivienda usada, que ha registrado una caída del 46,9%, mientras que las promociones nuevas han sufrido un descenso del 13,6%. Si echamos la vista atrás un año (Junio 07 - Julio 08), el número de viviendas vendidas ha sido de 693.503, un 25,3% menos que el mismo periodo precedente.

Fuente: Elmundo.es




Despega el alquiler en Barcelona

El alquiler empieza a despegar en Catalunya, según se desprende de los datos de las fianzas de los contratos depositadas en el Incasol. El parón de las ventas de viviendas tanto de primera como de segunda mano, motivado en gran parte congelamiento crediticio, está desviando la oferta como la demanda de vivienda hacia el alquiler y a precios más bajos.

En el primer trimestre del 2008 se registró en Catalunya un incremento interanual del 24,1%, marcado por el peso que aún tiene Barcelona, con un incremento interanual del 6,4%

Ante la la caída de los precios de venta y el incremento de obras nuevas muchos propietarios y promotores empiezan a optar por poner el piso en alquiler, incentivados por las ayudas públicas que reciben los inquilinos.

Fuente: El Periódico 06/06/08




Barcelona Properties inaugura nuevas oficinas

Con impresionantes vistas a la emblemática Casa Batllò de Antoni Gaudi, las nuevas oficinas de Barcelona Properties & Real Estate Services deslumbraron a los más de 200 invitados durante la reciente fiesta de inauguración. El evento marca el compromiso de la empresa de seguir ofreciendo servicios exclusivos de búsqueda y consultoría de propiedades. Ubicadas en el ático de Passeig de Gràcia 52, las nuevas oficinas sirven como punto de encuentro y el preámbulo ideal para el proceso de búsqueda de propiedad en Barcelona y zonas limítrofes. Los integrantes del equipo de trabajo, unidos a los directores Beatriz Carro y Pascal Bourbon pudieron disfrutar de la fiesta en compañía de clientes, asociados y amigos.











¿Cuál es la zona ideal para alquiler piso en Barcelona?

Barcelona está muy bien ubicada donde se vive muy bien, gracias a su situación geográfica, su clima especialmente agradable, y la riqueza de las diferentes áreas que lo componen. Si desea, ¡aquí está un resumen rápido de las instalaciones ineludibles!

El Barrio Gótico, el centro histórico de Barcelona es animado de día y de noche. Las calles son estrechas, no debe conducir alrededor en este barrio, y los espacios de estacionamiento son escasos. Este encantador barrio no es necesariamente adecuado para familias con niños.

En el Eixample, el centro de Barcelona, ​​se encuentran hermosas construcciones, con amplias habitaciones. Aquí es donde puede encontrar su piso de lujo en Barcelona!

Gracia es un barrio con un encanto irresistible para alquiler piso en Barcelona. Aquí, es como si estuviera viviendo en un pequeño pueblo en el corazón de Barcelona!

El PobleNou es la antigua zona industrial de Barcelona. Esta zona cerca del mar crece de manera muy prometedora.

Diagonal Mar es una de las zonas más modernas de Barcelona. Usted encontrará un hermoso piso de lujo en Barcelona con vistas al mar en los edificios más altos de la ciudad.

Besos y El Maresme es un barrio que es adecuado para usted si trabaja en Diagonal Mar.
Vila Olimpica fue, como su nombre indica, la Villa Olímpica durante los Juegos en 1992. Si usted comprar piso en Barcelona en esa zona, muy cerca de la playa. Este barrio es muy animado por la noche ya que muchos restaurantes y clubes nocturnos están a lo largo de la playa. Tambien está muy animado por el día, ya que muchos turistas y lugareños disfrutan de las playas tan pronto como el clima.

Pedralbes es la zona preferida de los expatriados. Esta es una tranquila zona residencial, donde están la mayoría de las escuelas internacionales. En Pedralbes se puede encontrar la mayoría de los piso de lujo en Barcelona, ​​con jardines y piscinas privadas para alquilar o comprar.

Sant Gervasi se encuentra al pie de la colina del Tibidabo, a unos diez minutos del centro de Barcelona. Muchas familias españolas viven en esta zona residencial.

Turó Park tiene magnificas propiedades y uno de los parques más bonitos en Barcelona.
Si desea una zona residencial bastante tranquila para alquiler piso en Barcelona, ​​Sarrià es para usted. Sarria fue antaño un pueblo independiente, se encuentra esta área en las estribaciones de Collserrola.

Barcelona Properties es una agencia de bienes raíces en Barcelona, ​​especializada en inmuebles en Pedralbes, Sarrià, Sant Gervasi y Turó Park, y sin duda le ayudará a encontrar el piso de lujo en Barcelona de sus sueños.