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Des budgets en location immobilière plus élevés à Barcelone

 

« De plus en plus de demandes concernent les appartements non meublés »



« De plus en plus de demandes concernent les appartements non meublés »

Laure Sivadon, agent immobilier à Barcelone

 

Le marché de la location, et plus particulièrement des appartements meublés, se porte bien à Barcelone. Le point avec Laure Sivadon, agent immobilier au sein de l’agence Barcelona Properties & Real Estate Services.

 

 

Quel est l’état du marché de la location à Barcelone ?

L’été reste la période faste puisque les familles sont en vacances et ont davantage de temps pour se déplacer et chercher un appartement à louer à Barcelone. Avec la sortie de crise, les budgets de location sont plus élevés.

Pourquoi les appartements meublés sont-ils tant prisés ?

Les meublés se louent bien en direction du secteur international. La localisation parfaite de l’agence Barcelona Properties dans le centre de Barcelone permet de répondre à de nombreuses demandes, également boostées par notre activité liée à la relocation.  Pour ce type d’appartements à louer, les clients sont exclusivement étrangers. Ils viennent des Etats-Unis, de Russie, d’Amérique du Sud pour 6 mois, cherchent un meublé pour une question de rapidité et de praticité.

Quelles sont les nationalités des demandeurs ?

Pour la location en général chez BPRES nous accueillons une  grosse clientèle américaine, espagnole, anglaise et française. Ils sont 60.000 Hexagonaux à Barcelone. Pour eux, notre force étant justement de parler français et de présenter notre site internet dans cette langue, beaucoup se tournent vers nous pour réaliser les formalités et transactions. Les Français recherchent surtout à habiter sur Sarrià, sur les hauteurs de Barcelone, en  raison de la présence du lycée français.

Les critères de sélection sont-ils toujours les mêmes pour les meublés ?

En termes de chambres, selon la composition des locataires la demande varie entre 2 et 4. Soleil oblige, la terrasse est l’équipement recherché par toutes les nationalités.  Les Français souhaitent en général 2 salles de bains, l’une pour recevoir et l’autre pour un usage privé. Quant aux Américains ils aiment les grands espaces et regardent d’abord la surface.

La demande en location évolue-t-elle ?

En effet, de plus en plus de demandes concernent les appartements non meublés. Les familles qui viennent pour deux ans aiment meubler elles-mêmes leur bien puis proposer au propriétaire de racheter leurs meubles, ou les revendre.

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