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Où bien acheter ou louer à Barcelone et alentour ?

Afin de bien choisir votre appartement ou maison que vous souhaitez acheter à Barcelone et alentour, passage en revue de la ville zone par zone ainsi que les villes environnantes parfaites pour votre coup de cœur immobilier.

Barcelone Pedralbes (Zona Alta) : villas de luxe et appartements en vente ou en location

Communément appelée la «zone supérieure» de Barcelone, Pedralbes est un quartier principalement résidentiel de haute qualité, avec des bâtiments modernes, y compris les lotissements avec les zones communautaires, jardins privatifs et piscines. Ce quartier offre de vastes zones vertes, des rues plus larges que le centre ancien de la ville de Barcelone et un sentiment général d'espace ouvert.

Considéré comme l'une des zones les plus exclusives, Pedralbes offre un grand nombre d’écoles et universités étrangères à Barcelone. Le quartier est donc très prisé des familles en situation d’expatriation, pour louer ou acheter des villas et appartements de luxe à Barcelone. Accès facile aux autoroutes, d'aéroports et "Rondas". Calme milieu familial, orientée. Connecté soit en train FGC ou en métro (stations Maria Cristina / Zona Universitaria). Près de l'avenue Diagonal, parcs, tennis et des installations sportives.

Barcelone Eixample : appartements de charme à vendre ou à louer

Le quartier de l'Eixample est le plus grand à Barcelone. Il s'étend de la Plaza de España à Catalanes Plaza de Les Glòries, et entre Ciutat Vella et Gràcia. Au 19ème siècle, une période de croissance et d'expansion dans de nombreuses villes européennes, Ildefons Cerdà a conçu l'Eixample comme un damier. Les grandes avenues et large contiennent la plus grande concentration de l'architecture moderniste en Europe. Entre chaque bloc les rues se rejoignent pour former des places.

De nombreux appartements à louer ou à vendre ont conservé les magnifiques portes, sols carrelés de mosaïques, détaillées plafonds moulurés ou avec poutres apparentes et voûtes catalanes d'origine. Les bâtiments ne sont pas tous équipés d'ascenseurs et les places de parking privées sont rares, mais il existe des tarifs spéciaux de stationnement pour les résidents.
L'Eixample est le noyau économique et commercial de Barcelone et la zone la plus centrale de la ville. Il regorge également de bâtiments contemporains, bureaux, marchés, restaurants, cafés, hôtels, cinémas et magasins de mode de luxe, en particulier le long de l'emblématique Passeig de Gràcia et de la Gran Vía Corts Catalanes. Excellentes liaisons de transport à n'importe quelle partie de la ville.

Sarrià-Sant Gervasi : appartements et maisons de tous styles en vente ou en location

Le district de St. Gervasi se trouve au nord-ouest de la ville, entre les quartiers de Gràcia et de Pedralbes. Il est un mélange de style néoclassique et moderne bâtiments résidentiels et commerciaux, bien que la partie la plus ancienne de Sarrià conserve son atmosphère petit "village" y compris un marché alimentaire de charme. Sant Gervasi est traversé par deux voies principales: Ronda del General Mitre et Via Augusta, qui se connectent aux principales autoroutes.

La zone où acheter ou vendre un bien est très dense mais il a des poches de petites rues et les parcs, où vous pouvez trouver mi grandes aux grands appartements à vendre ou à louer de tailles, ainsi que certains des quelques maisons de luxes notamment vers le nord, à l'ombre de célèbre montagne du Tibidabo. Plus près de l'avenue Diagonal, le bas de Saint Gervasi est rempli de bureaux et d’entreprises, de nombreuses agences de communication et publicité, restaurants et hôpitaux, sans oublier l'Institut français.

Barcelone Barrio Gótico / Born : appartements anciens en location

La vieille ville ou Ciutat Vella, est le centre historique de Barcelone. C'est un quartier animé, aux influences romaines, médiévales et gothiques long de ses rues étroites. Born et Barri Gotic se distinguent comme les plus branchés, des quartiers touristiques non conventionnels. Les vieux palais aux murs épais abritent cafés branchés, galeries et boutiques ainsi que les entreprises des générations passées. La plupart des bâtiments ont été rénovés et transformés en appartements en location et qui sont devenus très populaires à Barcelone parmi les jeunes professionnels, les expatriés et les touristes. Certaines rues peuvent devenir bruyantes la nuit, surtout le week-end.

Le stationnement est quasi inexistant, ce qui oblige les résidents et les visiteurs à stationner dans des parkings de proximité, payants. Le quartier constitue un amalgame de sites historiques tels que les musées, les églises, bâtiments officiels, ainsi que deux grands marchés alimentaires, la Boqueria et Santa Caterina. Près de la zone portuaire, se trouve le quartier de la Barceloneta, le front de mer, le parc de la Ciutadella et le zoo de la ville. Bien desservi en matière de transports. Activités: Basilique de Santa Maria del Mar, la cathédrale de Barcelone, Musée Picasso, Musée de la ville de Barcelone Histoire, la Plaza Real et les bâtiments administratifs locaux et de l'État.

Barcelone Gràcia : petits appartements vente ou location

Village à l'origine indépendant, Gràcia a été incorporée dans la ville de Barcelone en 1897. Situé au-dessus de l'Eixample, il atteint le nord de mélange avec la zone appelée Vallcarca, à la maison du Parc Güell. La partie la plus ancienne de Gràcia a conservé son esprit village. Les rues sont étroites, les bâtiments ont des dimensions réduites et un parking sont rares. Pourtant, Gràcia est connue pour être sa communauté dynamique et son ambiance festive. Son festival local est considéré comme l'un des plus populaires et dure huit jours, en août. La population de Gràcia est constituée de résidents locaux, expatriés et les immigrants établis depuis longtemps. Les appartements à vendre ou à louer de ce quartier village de Barcelone sont petits, la rue peut être bruyante, l'accès est compliqué, mais le quartier revêt beaucoup de caractère.

Barcelone Villa Olimpica : appartements de standing à vendre ou à louer

Ancien site du village olympique des Jeux de 1992 de Barcelone, ce secteur a été en constante évolution depuis. Les bâtiments en brique ont été transformés en appartements spacieux et rénovés à vendre ou à louer avec des jardins, des terrasses et des espaces communautaires. De nouveaux bâtiments ont été construits dans les zones environnantes le long de l’Avenida Icaria et Carre Marina. En raison de sa proximité avec le port olympique et des plages, c'est un quartier de Barcelone aux appartements de standing recherché aussi bien pour l’achat que la location, surtout chez les expatriés et les touristes saisonniers.

Villa Olimpica est bien relié aux réseaux de métro, tram et bus ; il permet de rejoindre à pied Parc de la Ciutadella, le zoo, l'Université Pompeu Fabra et Poblenou. Un centre commercial comprend un supermarché et un ciné multiplex contenant des films en version originale.

Barcelone Diagonal Mar : appartements neufs à l’achat ou à la location

Diagonal Mar, nouveau quartier de Barcelone situé le long de la mer fait partie du boom de la construction de la dernière décennie d'une régénération stratégique du front de mer de la ville. Les larges rues et avenues sont bordées de nombreux immeubles de grande hauteur en copropriété, ainsi que des complexes immobiliers avec espaces communautaires et piscines. Les appartements proposés à l’achat ou à la location dans ce quartier futuriste de Barcelone sont généralement récents, très éclairés  et offrent des prestations haut-de-gamme : penthouse, terrasses, piscines, etc.

Diagonal Mar abrite  un grand centre commercial et de plusieurs hôtels 4 étoiles. Les appartements sont de plus en plus loués par les salariés des sociétés multinationales, qui ont établi des bureaux dans les environs.

Sant Cugat del Vallès : Immobilier haut de gamme tout près de Barcelone

Une ville à seulement 12 km de Barcelone, qui est devenu le foyer de nombreuses familles qui préfèrent vivre à Sant Cugat et le travail à Barcelone. Plein d'espaces verts et les excellentes liaisons de transport à destination de Barcelone, Sant Cugat dispose de petits immeubles et villas récents équipés de zones communautaires avec piscines et jardins. Bien que la ville ait grandi, Sant Cugat parvient toujours à conserver l'essence d'une ville tranquille.
Sant Cugat offre une qualité de vie élevée sur différentes zones résidentielles, toutes bien desservies par les bus ainsi les différentes stations de la FGC (train) pour rejoindre le centre-ville mais aussi Barcelone.

Les appartements plus grands à vendre ou à louer se trouvent dans la zone de l’Eixample (un ancien quartier résidentiel de la ville), et dans le Golf Can-Trabal (zone résidentielle du club de golf de la ville, où l'on peut également trouver de grandes villas en location ou à la vente).

Parc Central et Coll Fava constituent les zones résidentielles les plus récentes. Cette dernière offre davantage de commerces. Dans ces zones, on trouve des appartements avec espaces communs et de maisons mitoyennes.

Valldoreix Mirasol et étaient à l'origine des destinations de vacances d'été des résidents de Barcelone, mais sont devenus des zones permanentes à domicile. L’offre immobilière est vaste en villas à louer ou à vendre, ce près de Barcelone.

Castelldefels : La plage tout près de Barcelone

La ville de Castelldefels compte plus de 50.000 habitant, un chiffre en augmentation puisque la ville est devenue l'une des zones les plus prisées à habiter. Le tout à 20 minutes de Barcelone et à 10 minutes de l'aéroport international, soit par la C-246 ou l'autoroute A-16.

Le système de transport public est excellent avec des bus et trains qui partent toutes les 20 minutes vers Barcelone ainsi que d’autres destinations.

Acheter un appartement ou une maison à Castelldefels c’est bénéficier d’une plage de sable longue plusieurs kilomètres et d’un climat doux grâce aux montagnes situées à l'ouest.

Castelldefels regorge de restaurants de tous types ainsi que les meilleurs hôtels, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les touristes. Attention cependant au trafic important l’été venu des touristes et des locaux venus vers les plages très fréquentées.

Sant Just d'Esvern / Esplugues de Llobregat : au calme à deux pas de Barcelone

Sant Just Desvern, compte environ 15.000 habitants, et a été construit tout contre la montagne de Collserola. Il s'agit d'un quartier calme et résidentiel, avec des maisons avec piscines et des appartements à louer ou à vendre récemment construits. Situé au sud de Barcelone, à seulement 15 minutes (en voiture) du centre-ville, à proximité de « Diagonal Ciudad» et «Finestrelles". Le quartier est très populaire parmi les résidents allemands et américains en raison de la proximité de l'école américaine et allemande.

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