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Reprise du secteur immobilier en Espagne

 

Le prix moyen des logements a augmenté de 1,4% en 12 mois

appartement à vendre à Barcelone

Selon un rapport de la Sociedad de Tasación SA, au cours des 12 dernier mois le prix moyen des logements a augmenté de 1,4% dans les principales capitales de province espagnoles. sur la période Janvier-Juin 2015, il a augmenté dans 24 capitales, est resté stable dans cinq d'entre elles et a baissé dans les 21 autres.

La variation du prix moyen des logements neufs a été de 1,4%, une situation positive par rapport à la période juin 2013 juin 2014, où la baisse avait atteint -4,8%.

Les villes où les prix sont les plus élevés sont Saint-Sébastien (3.291 €  le m2) suivie de Barcelone (3.255 €) et Madrid (2.776 €/ m2). Les prix des appartements à vendre à Barcelone ont augmenté de 4,0% au premier semestre, à Madrid de 4,2%, tandis que Saint-Sébastien  accuse une baisse de 1,3%.
L’apport de fonds, principalement étrangers, et d’acheteurs particuliers viennent renforcer le secteur. On assiste également à la reprise de chantiers paralysés et le démarrage de travaux dans les appartements vacants.

Amélioration significative du marché

Dans sa conclusion, le rapport démontre que le marché immobilier espagnol connaît une amélioration significative. La baisse des prix s’est stabilisée dans la plupart des villes et la reprise du secteur est proche. En outre, les conditions d'obtention des prêts hypothécaires ils se sont légèrement améliorées et la location semble gagner du terrain avec, dans certains cas, une option d'achat à moyen terme.

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